理由1:相続に特化した不動産鑑定士だから、不動産と相続の両方に強い
理由2:相続税申告の時、実勢価格に近い時価を選択できます
理由3:賃貸マンションを建てることは有効かどうかを判定します
理由4:相続に卓越した税理士、司法書士などのネットワークも万全です
理由5:お客様の相続を一人でコーディネートするので最善のサポートが可能
 相続対策時、相続発生時など、ほとんどの相続で、不動産が関係してきます。

 円満相続の不動産アドバイザー福井將之は、国家資格である不動産鑑定士で

あり、不動産を鑑定評価する専門家です。

  ですから、相続対策として必要になるかもしれない「不動産の有効利用」、

「不動産投資」、「不動産売却額の査定」などは専門分野です。

 それに加えて、不動産鑑定士として相続に特化させていますので、

不動産と相続の両方に強いです。

 他の相続専門家、相続アドバイザー等とはここが違います。
 相続申告時、不動産評価額は通常、相続税路線価及び固定資産税評価額で評価し

ます。

 しかし、これらの評価額が実勢価格とかけ離れて高くなることもあります。

 たとえば、土地の形状が悪いときは、相続税路線価の評価額では一律に減額率が

決められていますので、実勢価格より高くなってしまう場合があります。

 しかし、不動産鑑定士が評価する鑑定評価額を選択することで実勢価格に近い時

価を選択できます。
 
 あるいは、面積が大きい広大地の場合、一定の条件にあてはまれば、広大地

減価率は40%以上です。この一定の条件かどうかを判断するには不動産に精通

していないとできない場合があります。そのような場合、不動産鑑定士なら一定の

条件にあてはまることを判断して広大地報告書を提出することができます。

 以上のように、相続税申告の時、不動産鑑定士は適正な不動産評価を行うこ

とができます
 相続対策として賃貸マンションを建てませんか?と不動産業者等から言われたこ

とはありませんか?

 相続対策として賃貸マンションを建てることは、確かに有効かもしれませんが、

ちょっと待ってください。

 相続対策の前に重要なことを忘れていませんか?

 それは、賃貸マンションを建てたり、不動産を買ったりすることは、立派な不動

産投資であるということです。

 相続対策で不動産を買っても、不動産投資としては収益が上がらず失敗している

ケースをよく見かけます。

 それでは相続対策に成功したとしても意味がありません。

 円満相続の不動産アドバイザー李明源は、節税や遺産分割を通して円満相続して

いただくことを目的としていますので、相続対策自体が目的ではありません。
 
 また、顧問型アドバイザー料として費用をいただきますので、建設業者さんのよ

うに、建物の建築自体を目的としていません。

 相続対策として、賃貸マンションを建てたり買ったりすることが有効かどう

かはもちろん、不動産投資としても有効かどうかを判定させていただきます
 相続は各専門家の協力体制が不可欠です。

 相続税計算、申告では税理士さん、不動産登記移転では司法書士さん、遺産分割

協議書作成では行政書士さんなど、ありとあらゆる場面で各専門家が登場します。

 弊社では、相続に卓越した税理士、司法書士、行政書士等とネットワークを

結び万全の体制でお客様の相続をサポートさせていただきます
 円満相続の不動産アドバイザー福井將之は最初から最後まで一人でお客様の相続

をコーディネートしますので、全体を見渡すことができて、有効な節税対策、的確

な遺産分割をご提案させていただくことができ、最善のサポートが可能です。

 たとえば、何人もの歯医者さんが働く歯科医院に行って、今週はA先生、来週は

B先生、再来週はC先生に治療してもらうとなるとどうでしょうか?なんとなく、

不安ではありませんか?

 できれば、この先生がいいと思ったら、その先生に継続して最初から最後まで治

療してもらいたいですよね。

 弊社では、円満相続の不動産アドバイザー李明源が最初から最後まで一人で

お客様の相続をコーディネートしますので最善のサポートができます
円満
相続
実績20年の不動産鑑定士による「不動産対策」で円満相続を!
相続税の節税は不動産対策が有効です!相続専門の不動産鑑定士へ!
名古屋で唯一『相続に特化した不動産アドバイザー』があなたの資産を守ります!
               お問い合せ
     052-734-6387
            営業時間 平日9時〜17時
        info@myfudosan.co.jp
相続に特化した不動産アドバイザー       

お勧めする5つの理由
☆お問い合せ☆


まずは「相続の相談」(無料)からどうぞ!

円満相続の不動産アドバイザー 不動産鑑定士福井將之
 直通電話   090-9121-9102(土・日可)
  会社電話       052-734-6387
メールアドレス   info@myfudosan.co.jp
     ご案内

前もって、左記の直通電話又はメールアドレスにご連絡ください。その際、相談日時を決めさせていただきます。



福井將之
・不動産鑑定士
(国土交通省登録第6361号)
・円満相続の不動産アドバイザー
・1963年名古屋生まれ
・名古屋市在住
  ⇒プロフィールはこちら
李明源が不動産鑑定士としてインタビューを受けました。
「不動産鑑定士になる」
(秀和システム)
インタビューを受けました!


円満相続の不動産アドバイザー業務の流れと費用です。

   こちらをどうぞ!
 不動産アドバイザー
  業務の流れ・費用


相続を乗り越えるためには相続の基礎知識が必要です。

   詳細はこちら


賢者の相続を学んで、直面する相続の諸問題を解決するためのセミナーです。

    詳細はこちら
セミナー・講座
生とビジネスの成功に役立つ
相続関連の話題を中心として
人生とビジネスに役立つことを書いています。

     ⇒詳細はこちら
知識源」
メルマガはじめました!
不動産相続は「円満相続の不動産アドバイザー」へ